Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 3,97 ha, położonych w malowniczej miejscowości Klonowo w powiecie działdowskim.

To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie miejsca z potencjałem do dalszej zabudowy i rozwoju.

Lokalizacja:
- Klonowo, woj. warmińsko-mazurskie, powiat działdowski
- Spokojna, zielona okolica otoczona lasami, jeziorami i terenami naturalnymi
- Kameralne położenie zapewniające prywatność i komfort
- Dogodny dojazd do pobliskich miejscowości i infrastruktury (Lidzbark Welski 7km)

Parametry nieruchomości:
- Działka nr 155 o powierzchni 3.64 ha z domkiem letniskowym
- Działka 154/2 o powierzchni 0.33 ha z domem murowanym w stanie surowym zamkniętym
- Jedna księga wieczysta
- Grunty orne klasy V i VI
- Około 0,4 ha stanowi oficjalnie las
- Pozostały teren częściowo porośnięty samosiejkami i naturalną zielenią

Dom murowany w stanie surowym zamkniętym
Na mniejszej działce o powierzchni 0,33 ha znajduje się dom murowany o powierzchni 92.54 m2, bez oddania do użytkowania. Dom został zbudowany zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym.

Wykonano:
- elewację zewnętrzną,
- dach,
- montaż okien,
- tynki wewnętrzne,
- rozprowadzenie instalacji wodnej.

Do wykonania pozostały:
- sufity,
- posadzki,
- instalacja grzewcza.
Dodatkowo zakupiono już styropian i folię pod posadzki.

Domek letniskowy
Na większej działce o powierzchni 3,64 ha znajduje się drewniany domek letniskowy o powierzchni ok. 26 m².

W skład domku wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym,
- mała sypialnia,
- łazienka z kabiną prysznicową.
Domek jest gotowy do użytkowania.

Media:
- Prąd i woda doprowadzone do domku letniskowego
- Brak osobnych liczników dla domu mieszkalnego

Dodatkowe informacje:
- Dla obu działek zostały wydane warunki zabudowy
- Nieruchomość daje możliwość dalszej zabudowy
- Duży teren zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne

Najważniejsze atuty:
- Duża powierzchnia nieruchomości - aż 3,97 ha
- Rozpoczęta budowa domu pozwala ograniczyć czas i koszty inwestycji
- Cicha i spokojna okolica w otoczeniu natury
- Dodatkowy domek letniskowy gotowy do użytkowania
- Potencjał pod rekreację, siedlisko lub inwestycję
- Prawdziwy raj dla miłośników natury i grzybobrania - na terenie działek obficie rosną kurki, borowiki, podgrzybki i kanie (ilości widoczne na zdjęciach). Po okolicy spacerują żurawie, co dopełnia wyjątkowego, dzikiego charakteru tego miejsca.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Ale Agentki to agencja prowadzona przez doświadczone agentki, które działają z pasją i pełnym zaangażowaniem na lokalnym rynku nieruchomości. Towarzyszymy Klientom na każdym etapie transakcji - od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego i wydanie nieruchomości. Współpracujemy z zaufanymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą dopasować najlepsze finansowanie do Twojej sytuacji: bezpłatnie i bez zobowiązań.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.
Agencja Ale Agentki jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Kontakt z Biurem wiąże się ze zgodą na prawo Biura do kontaktu i przekazanie informacji handlowych poprzez wskazany numer telefonu, w tym sms, e-mail zgodnie z Ustawą Prawo Komunikacji Elektronicznej z dnia 12 lipca 2024 r. Dane osobowe przekazane w toku kontaktu przetwarzane są zgodnie z obowiązującymi przepisami o ochronie danych osobowych (RODO). Szczegóły znajdziesz w naszej Polityce Prywatności /polityka-prywatnosci/.